땅에그린멘토링 자료 · 2026년 11월 9일

자기소개

IT 인프라를 13년 동안 혼자 맡아 온 사람이, 드론·폰·AI로 멀리 있는 땅을 주인이 가지 않고 앱으로 먼저 확인하는 서비스를 만들고 있습니다.

어떤 사람

  • IT 13년, 그중 10년 넘게 외국계 기업 한국 오피스 IT 매니저(나라에 IT 담당이 혼자인 자리)
  • 넷플릭스(아이라인 스튜디오), 트립닷컴, 레고랜드 코리아(춘천), 아고다, P&G
  • 캄보디아 해외 네트워크 구축: 현지 학교·고아원 네트워크를 직접 가서 깔고, 지금도 한국에서 원격으로 관리
  • 트립닷컴 때 베트남·캄보디아·호주 거점을 출장 가서 구축
  • 드론: 무인멀티콥터 자격, 내 기체(DJI Air 2S)로 자동 경로 비행. 공간정보 교육에서 RTK 드론 촬영과 지상기준점 측량, 사진으로 지도·높이 지도·3D 만들기까지

최근 두 달 직접 해 본 것

  • 드론 사진 133장을 이어 붙여 위에서 내려다본 지도 한 장과 3D 모형을 만들었습니다. 사진을 넣으면 AI 서버가 사람 손 없이 끝까지 처리합니다
  • 아이폰 하나로 방과 수영장을 3D로 떴습니다. 같은 자료로 23가지 방법을 비교해 가장 좋은 것을 골랐습니다
  • 나라가 위치를 정해 둔 국가기준점 표석 위에 폰을 올려, 폰 위치가 실제로 몇 m 틀리는지 24번 재 봤습니다
  • 위치 재기 앱과 드론 고도 계산기를 직접 만들어 공개했습니다
  • 특허 출원 3건(개인): 드론이 내는 전파 신호로 어느 기체인지 알아보는 방법 2건(2026-08-28), 국가기준점으로 폰 위치 오차를 재고 기록하는 방법 1건(2026-10-19)

강점

  • 춘천을 안다: 춘천 레고랜드 코리아 리조트 개장 IT 매니저(2020~2022). 공사 단계부터 광케이블 약 70가닥, 건물 약 50개 IT를 개장까지 무사고로. 땅에그린의 첫 지역이 바로 춘천
  • 처음부터 세워 본 경험: 새 사무소 개장 IT(아고다 콜센터 300명), 해외 거점 구축
  • 숫자로 확인: 진짜 값과 대조하고, 오차를 숨기지 않음
  • 해외와 함께 일하는 힘: 아시아·미주·유럽 본사 엔지니어 팀과 영어로 매일 협업. 베트남·캄보디아·호주 거점을 출장 가서 구축하고, 유럽·중동·미국·중남미 원격 근무자 장비 조달을 혼자 맡음. 레고랜드 때 영국 본사(멀린) 디지털 팀과 글로벌 기준을 맞추고, 캄보디아에서는 현지 통신사와 회선을 직접 협상·계약

모두의 창업에서 하려는 것

땅에그린

  • 땅과 떨어져 사는 주인이 가지 않고 앱으로 먼저 내 땅을 확인합니다
  • 지적도·항공사진·정부 농사 지도(팜맵)를 겹쳐 장부와 실제 쓰임이 다른지 한 문장으로 알려 줍니다
  • 정부 자료가 새로 나오면 다시 비교해 바뀌면 먼저 알림
  • 측량이 아닌 참고 자료, 경계는 정하지 않습니다

누가 고객인가

  • 땅과 사는 곳이 떨어진 땅 주인: 강원 땅 면적의 50.8% 는 주인이 강원 밖에 삽니다(국토부 2025)
  • 부모님께 물려받은 논밭·선산을 둔 수도권 50~70대와 함께 챙기는 30~40대 자녀
  • 지적도가 실제와 맞지 않는 땅은 전국 필지의 13.4~13.8%(바른땅, 2026년 10월). 그래서 대상은 전국, 첫 시연만 강원

지금까지

  • 11/4 1차 멘토링 의견을 반영해 방향을 다시 정리(2번 탭)
  • 시제품 v2: 춘천 땅 몇 곳은 실제 공공 자료로 결론을 계산(3번 탭)
  • 경쟁·법률·특허·국내 서버 등 조사 13건(4번 탭)

땅에그린 한 장

사람이 대신 가는 서비스가 아니라, 땅 주인이 앱에서 먼저 확인하는 서비스입니다.

지금 땅 주인은

  • 내 땅을 누가 쓰는지 알 길이 없습니다
  • 확인하려면 직접 가야 합니다
  • 측량은 43.6만 원부터이고, 경계만 정합니다

땅에그린으로

  • 앱에서 지번만 고르면
  • 같은 땅을 여러 해 자료로 나란히 놓고 쓰임이 언제부터 바뀌었는지 보여 줍니다
  • 예: "장부에는 하천인데, 2024년 자료부터 밭으로 나옵니다."

서비스 두 층

  • ① 가기 전에 확인: 공공 자료를 뒤에서 겹쳐 결론 문장으로
  • ② 필요할 때만 현장: 폰으로 찍어 날짜·위치·오차가 붙은 기록
  • 바뀌면 먼저 알리는 모니터링이 중심
측량이 아닙니다. 경계를 법적으로 정하지 않습니다. 그 앞 단계에서 사람이 가지 않고 쓰임이 장부와 다른지 먼저 가려, 측량이 꼭 필요한 땅을 골라 드리는 역할입니다.

핵심 한 줄

정부가 이미 공짜로 주는 자료를, 주인이 알아듣는 결론 문장과 알림으로 바꿔 줍니다. 영상을 새로 판독하지 않고 정부가 판독한 자료끼리 비교합니다. 위치 정확도는 미터급(1 m)을 목표로 합니다.

1차 멘토링 의견을 반영한 방향

11/4 1차 멘토링에서 받은 의견 다섯 가지를 이렇게 반영했습니다.

받은 의견 반영한 것
필요성을 더 큰 그림으로 (춘천은 데모 장소) 지적도가 실제와 다른 땅이 전국 13.4~13.8%. 대상은 전국, 첫 시연만 강원
사업 비전을 한 장으로, As-Is·To-Be 그림 2: 같은 땅의 2019년과 2024년을 나란히
제품·서비스와 기술을 자세히 그림 3: 지적도 + 항공사진 + 팜맵을 겹쳐 판정
측량보다 무엇이 나은가 (사람이 가는 건 같은데) 사람이 가지 않습니다. 측량 앞 단계에서 측량이 필요한 땅을 골라 줌
모니터링도 고려 서비스의 중심. 정부 자료가 새로 나오면 다시 비교해 먼저 알림

그림 1. 반영한 방향

그림 1 반영한 방향

그림 2. 땅 주인의 전과 후 (As-Is → To-Be)

그림 2 전과 후
지도는 시제품이 실제 공공 자료로 판정한 결과입니다. 장부상 하천인 땅에 2019년에는 없던 농사 구역이 2024년 자료에 새로 나타난 예.

그림 3. 서비스 흐름과 기술

그림 3 서비스 흐름

시제품 화면 (v2)

"내 땅, 가 보지 않고 살펴봅니다." 춘천 땅 몇 곳은 실제 공공 자료로 결론을 계산합니다. 자동 시험 118개 통과.

흐름

  • 지번 고르기 → 확인 3단계(누를 것 없음) → 결과
  • 결과 뒤 할 일 하나: 알림 받기 / 땅에 가서 사진 남기기 / 가족에게 보내기

결과 화면 순서

  • 지번·장부상 종류·면적 → "참고 자료 · 측량이 아닙니다"
  • 결론 한 문장 → 언제부터 → 지도(해마다 단추)
  • 왜 그렇게 보았는지 3줄(출처 표시) → 본 것 / 보지 못한 것

결과 다섯 가지

  • 다른 쓰임(새로 생김·예전부터) / 같은 쓰임
  • 판단하기 어렵습니다 / 자료가 없는 지역 / 땅을 못 찾음
  • 모르면 모른다고 말합니다
첫 화면
첫 화면
확인 중
확인 3단계
알림 받기
알림 받기
현장 기록
땅에 가서 사진 남기기
가족에게 보내기
가족에게 보내기

한계: 지금은 춘천만 됨, 해마다 실제 항공사진은 아직 없음, "판단하기 어려움" 기준값은 임시.

조사로 확인한 것 (13건)

결론은 모두 같은 방향입니다. "정부 자료를 그대로 가져와, 주인이 알아듣는 결론 문장과 알림으로 바꿔 준다."

조사 한 줄 결론
경쟁 서비스 114개 원재료(팜맵·지적도)는 정부가 공짜로 줌. 결론 문장 + 변화 알림 + 오차 붙은 현장 기록을 한 흐름으로 묶은 국내 서비스는 없음
해외 부재지주 알림 인도에서 2024~2025 소규모로 시작, 국내는 없음. 돈은 위성에 사람 손(검토·현장)을 묶은 곳에서 남
무료 앱 재검토 무료 지도 앱은 많지만 "다르다/같다" 판정과 변화 알림은 아무도 안 함
법률·상업 이용 바로 쓸 자료는 연속지적도·Sentinel-2. 항공·위성은 국내 서버 + 출처 표시가 조건. "침범·측량·정밀·불법" 같은 말은 쓰지 않음
국내 서버 브이월드 약관이 10/30 바뀌어 영리 이용 가능. 서버는 국내에 둠
특허 침해 점검 위험 높음 0건. 영상 AI 판독은 직접 하지 않고 공공 판독 결과를 비교만
화면 설명 방식 결론 → 이유 3줄(출처) → 판단 불가 상태 → 할 일 하나. 한 화면에 할 일 하나
긴 시계열 1945년 무렵부터 항공사진, 2010년부터 정사영상. "가장 오래된 사진 ○○년"을 무료로
드론 방제 공동방제 전 필지 장부 정리, 방제 완료를 땅 주인에게 전달하는 쪽이 맞음
일반인 폰 위치 오차 중앙값 4.53 m. 그래서 현장 기록에 그날 오차를 붙임

원본 페이지: ttang-tried.pages.dev (빌드할 때마다 그대로 가져옴)

이렇게 0.5 m 까지 쟀습니다

폰을 국가기준점 표석 위에 고정해 두고, 폰이 알려 주는 위치가 진짜 위치와 얼마나 다른지 재 보았습니다.

1
국가기준점 표석
나라가 정확한 위치를 정해 둔 돌 표지 위에서
→
2
폰을 눕혀 5분
움직이지 않게 고정하고 5분 동안 기록
→
3
처음 1분 버림
켜자마자는 크게 튀기 때문
→
4
멈춘 측정 버림
위치가 한 점에 멈춘 기록은 뺌 (24번 중 5번)
→
5
180도 돌려 한 번 더
폰 안의 안테나 자리 차이(몇 cm)를 지움
→
6
10번 평균
0.54 m (포천)

왜 고정해도 틀리나: 영점이 틀어진 저울

직접 재 본 숫자

0.17~2.82m
한 번 잴 때 틀린 거리
24번 중 5번
위치가 멈춰 쓸 수 없던 측정. 화면만 봐서는 모릅니다
거의 그대로
한 번에 오래 재도(30초 → 4분) 0.72 m → 0.64 m
0.54m
포천 10번 평균. 쏠림이 작았던 곳
1.43m
동두천 7번 평균. 쏠림이 컸던 곳. 여러 번 재도 50 cm 안으로 못 들어옵니다

다음 검증: 정답값과 받침을 직접 갖췄습니다

RTK GPS 수신기

  • 국가 기준국 보정을 받아 cm 급으로 위치를 재는 장비
  • 폰이 잰 위치를 이 값과 바로 옆에서 대조해, 어디서나 정답값을 만들 수 있게 함
  • 국가기준점 표석이 없는 땅에서도 오차를 잴 수 있게 됨

3D 프린터와 지그

  • 폰을 표석 한가운데에 놓고 90도씩 돌려 고정하는 받침(지그) 을 직접 설계해 출력
  • 사람 손 떨림과 놓는 위치 차이를 없애, 같은 조건으로 몇 번이고 반복 측정
  • 폰 기종별 오차를 같은 방법으로 비교

보정은 세 층으로

① 그날 신호 상태 확인

우주전파센터(우주항공청)의 지자기·전리층 지표를 보고, 나쁜 날·시간은 피하거나 기록에 경고를 붙입니다.

잰 두 날은 모두 조용한 날이었습니다: 포천 9월 16일 Kp 2.0, 동두천 10월 15일 Kp 1.0·0.7 (폭풍은 5 이상)

② 공통 오차 지우기

국가 기준국 보정 신호로, 근처 수신기에 똑같이 걸리는 오차(전리층·대기·위성 궤도)를 지웁니다.

원시 신호를 주는 폰에서만 가능하고, 기대치는 수십 cm~1 m 입니다

③ 남는 오차는 숫자로

그래도 남는 반사·폰 보정 오차는 국가기준점과 대조해 그날 오차를 숫자로 붙입니다.

그래서 땅에그린은 시간대를 바꿔 다시 재고, 기록마다 그날 그 자리에서 위치가 얼마나 틀렸는지를 숫자로 붙입니다. "10번 재면 무조건 50 cm"라고 말하지 않습니다.

2026년 9월 16일(포천), 10월 15일(동두천) 국가기준점 위 예비 시험.

우리가 할 시험 계획서 (펼쳐 보기, 대표 확인 전 초안)
**목적**: 「보정 세 층」이 실제로 위치 오차를 얼마나 줄이는지, 그리고 기록에 붙일 「위치 오차 숫자」를 믿을 수 있는지 숫자로 확인합니다. | 항목 | 내용 | |---|---| | 정답값 | 국가기준점 표석(고시 좌표, mm 급). 표석이 없는 곳은 RTK GPS 수신기(cm 급)로 정답값을 만듦 | | 장소 | 국가기준점 5곳(양주 2, 포천 3, 높이 차 있는 곳 포함) + 춘천 농지·임야 근처 기준점 일부 | | 장비 | 아이폰(지금 폰), 안드로이드 2주파 폰(보정 신호 시험용), RTK GPS 수신기, 3D 프린터로 만든 지그 | | 횟수 | 장소 5곳 × 시간대 3(오전·정오·오후) × 날 2 = **30회 이상**(서로 다른 날·시간대여야 1번으로 셈) | **한 번 잴 때 순서** 1. 그날 신호 상태 기록: 우주전파센터 지자기(Kp)·전리층 지표를 시작 전에 저장 2. 지그를 표석 한가운데에 맞추고 폰을 올림(지그 축 = 표석 중심) 3. 0도·90도·180도·270도 방향마다 **5분씩** 기록, 처음 1분은 버림 4. 같은 시간 RTK 수신기도 함께 기록(정답값 확인, 보정 신호 비교용) 5. 위치가 멈춘 기록(좌표가 거의 안 바뀜)은 자동으로 걸러 냄 6. 주변 사진(건물·나무·차) 4방향 촬영: 신호 반사 원인 기록 7. 1시간 뒤 같은 순서로 한 번 더 **비교할 것** | 비교 | 무엇을 보나 | |---|---| | ① 그날 신호 상태 | 지자기·전리층이 나쁜 날과 조용한 날의 위치 오차 차이 | | ② 공통 오차 지우기 | 같은 자리·같은 시간에 폰 단독 대 보정 신호를 넣은 폰(안드로이드)의 오차 | | ③ 남는 오차 | 장소·시간대·방향별 오차 분포, 4방향 평균으로 줄어드는 몫(안테나 위치) | | 폰 기종 | 아이폰 대 안드로이드, 같은 지그·같은 순서로 | **결과물** - 장소·시간대·폰 기종별 「위치 오차 표」(가운데 값, 95% 범위) - 기록에 붙일 규칙: 「이런 조건이면 위치 오차 몇 m」 - 나쁜 날·나쁜 자리를 미리 알려 주는 경고 기준 **일정(안)**: 11월 둘째~넷째 주, 주 2회 현장. RTK 수신기 도착 뒤 시작.

오늘 여쭙고 싶은 것

1. 고객을 모으는 방식

  • 먼저 조사해서 주인께 먼저 알리는 방식은, 연락처를 따로 구해 동의 없이 연락하면 정보통신망법 제50조 문제가 있었습니다
  • 그래서 "내 땅 지적도가 실제와 맞는지 무료로 확인해 보세요" 처럼 무료 확인을 앞세워 주인이 스스로 찾아오게 하려 합니다
  • 이 방향이 괜찮을지, 더 나은 유입 경로가 있을지

2. 무엇에 돈을 받을지

  • 정한 구조(11/8): ① 무료 확인 한 장(입구) ② 바뀌면 알림 구독 ③ 애매한 결과 사람 검수(건당) ④ 필요한 경우 드론 측량
  • 가격 숫자는 아직 정하지 않음
  • 이 중 어디서 지갑이 먼저 열릴지 보시는 눈

3. 첫 고객 검증

  • 1라운드 안에 실제 땅 주인을 어떻게 만나 검증하면 좋을지
  • 시연은 강원, 대상은 전국으로 두는 판단이 맞는지